Baumanagement
Ihr Projekt.
Unser Überblick.
Gemeinsamer Erfolg.
Wir begleiten Projekte verantwortungsvoll durch alle Planungs- und Umsetzungsphasen und behalten dabei Qualität, Termine und Kosten stets im Blick.
So arbeiten wir
Von der Vorbereitung bis zur Übergabe
Unser Baumanagement-Prozess gliedert sich in fünf klar definierte Phasen.
1.
Projektvorbereitung & Kick-off
Wir analysieren Leistungsverzeichnisse, stimmen Präsenzzeiten mit Ihnen ab und etablieren Kommunikationswege zu allen Baubeteiligten – bevor der erste Bagger rollt.
2.
Qualitätsüberwachung vor Ort
Regelmäßige Baubegehungen, Materialprüfungen und die Kontrolle der Ausführung gegen die genehmigten Pläne – lückenlos dokumentiert.
3.
Termin- & Kostenkontrolle
Kontinuierlicher Soll-Ist-Abgleich von Zeitplan und Budget. Abweichungen erkennen wir früh und entwickeln sofort Gegenmaßnahmen – bevor sie zum Problem werden.
4.
Koordination & Kommunikation
Wir sind die zentrale Schnittstelle zwischen Auftraggeber, Planern, Fachfirmen und Behörden. Regelmäßige Baubesprechungen halten alle Beteiligten auf dem gleichen Stand.
5.
Abnahme & Übergabe
Systematische Mängelerfassung, Abnahmetermine mit allen Gewerken und eine vollständige Dokumentationsmappe – damit Sie rechtssicher in Betrieb gehen können.
Leistungsdetails
Was konkret inbegriffen ist
Qualitätskontrolle
Überwachung aller Bauleistungen nach HOAI und vereinbarten Spezifikationen. Materialnachweise, Prüfprotokolle, lückenlose Ausführungskontrollen.
Terminsteuerung
Bauzeitenplan, Meilenstein-Tracking, Frühwarnsystem bei drohenden Verzügen und sofortige Entwicklung von Gegenmaßnahmen.
Kostenkontrolle
Rechnungsprüfung, Nachtragsmanagement und Kostenprognosebericht – transparent für den Auftraggeber über alle Gewerke hinweg.
Baudokumentation
Rechnungsprüfung, Nachtragsmanagement und Kostenprognosebericht – transparent für den Auftraggeber über alle Gewerke hinweg.
Koordination
Strukturierte Baubesprechungen, Schnittstellenmanagement, zentrale Anlaufstelle für alle Projektbeteiligten.
Änderungsmanagement
Bewertung, Dokumentation und Freigabe aller Planänderungen – bevor unkontrollierte Mehrkosten entstehen.
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